Freiburg Zähringen - Kirchhofweg 2

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79108
Ort
Freiburg im Breisgau / Zähringen
ImmoNr
2022-137
Wohnfläche
ca. 63 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
642.600,00 €
Baujahr lt. Energieausweis
2023
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
Ausstelldatum Energiepass
08.12.2023
Energieausweis gültig bis
07.12.2033
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
8,8 kWh/(m²a)
PDF-Exposé
Deine Anfrage zu der Immobilie „Freiburg Zähringen - Kirchhofweg 2“ (2022-137)
Ich akzeptiere die Datenschutzerklärung.

Beschreibung

Mitten im Herzen von Zähringen entsteht ein hochmodernes Neubauprojekt mit exklusiven Eigentumswohnungen. Diese Wohnungen kombinieren modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und bieten durch ihre zentrale Lage den perfekten Ausgangspunkt für alle urbanen Vorzüge. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und Balkone oder Terrassen, von denen aus Sie das pulsierende Stadtteilleben beobachten können, machen dieses Projekt zu einem begehrten Wohnziel.

Lage

In Freiburgs Norden am Fuße der Zähringer Burgruine, zwischen Herdern und Gundelfingen findet sich im Stadtteil Zähringen unser schönes, lichtdurchflutetes Bauvorhaben im Kirchhofweg 2 + 2A. Unser Neubauobjekt liegt sehr zentral. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte und Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten in nur wenigen Minuten. Die Verkehrsanbindung ist ideal. In der Freiburger Innenstadt sind Sie ebenso zügig wie auf der Autobahn und auch das öffentliche Verkehrsnetz bietet mit Straßenbahn und Zug-Anbindung vielfältige Möglichkeiten - die perfekte Anbindung an alle Stadtteile. Seit Dezember 2015 fährt auch die Linie 4 von der Messe bis zum südlichsten Ortsrand Gundelfingens. Die zahlreichen örtlichen Waldwege am Fuße des Schwarzwalds locken zu einem Ausflug in die Natur – egal ob zum Walken, Joggen oder mit dem Rad - der perfekte Ausgleich zu einem arbeitsreichen Tag. Mit dem Waldrestaurant „Zähringer Burg“ haben Sie vor der Haustüre ein gastronomisches Ausflugsziel mit herrlicher Aussicht.

Ausstattung

• Landhausdielen in Eiche • Hochwertige Fliesen in Bad und Küche • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Elektrische Rollläden / Jalousien • Effizienzhaus 55 • Aufzüge vom Untergeschoss in die jeweilige Wohnebene • Luft-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Vollwärmeschutz • 3-fach Verglasung • Fußbodenheizung & Kühlung • Sparstrahlregler in den Wasserhähnen • stromsparende LED-Beleuchtung • Insektenfreundliche Außenbeleuchtung Badausstattung: Die Bäder werden mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen der Firma Villeroy & Boch, Serie Subway 3.0 ausgestattet. Bodenebene Duschen mit Kabinen aus Echtglas sorgen für eine komfortable Nutzung und großzügige Optik. Die Hauptbäder erhalten zusätzlich zur Fußbodenheizung einen Handtuchwärmekörper Energetisches Konzept: Mit unserem abgestimmten energetischen Konzept sind Sie zukunftssicher und kostengünstig unterwegs. Mit dem Einbau einer Luft-Wärmepumpe und der Unterstützung durch eine Photovoltaik- Anlage ist unser Objekt mit einer wirtschaftlichen und zukunftsfähigen Energiequelle ausgestattet. Sie nutzt die kostenlose und unbegrenzte Energie in der Luft, um Wärme zu erzeugen und diese in das Gebäude zu übertragen.

Ähnliche Objekte

Objekt-Nr.:
2022-113 
Preis:
989.000,00 € 
Wohnfläche:
ca. 115 m² 
Zimmer:
Objekt-Nr.:
2022-114 
Preis:
765.400,00 € 
Wohnfläche:
ca. 86 m² 
Zimmer:
Objekt-Nr.:
2022-121 
Preis:
800.000,00 € 
Wohnfläche:
ca. 148 m² 
Zimmer:
Objekt-Nr.:
2022-124 
Preis:
916.750,00 € 
Wohnfläche:
ca. 95 m² 
Zimmer:
Objekt-Nr.:
2022-125 
Preis:
864.500,00 € 
Wohnfläche:
ca. 91 m² 
Zimmer: