Komfortabel wohnen in Herdern– 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im OG

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79104
Ort
Freiburg im Breisgau
ImmoNr
2022-156
Wohnfläche
ca. 125 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
1.225.000,00 €
Baujahr lt. Energieausweis
2025
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweis gültig bis
18.09.2034
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
14,8 kWh/(m²a)
PDF-Exposé
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Beschreibung

Das Neubauprojekt besticht durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über großzügige Grundrisse und moderne Ausstattungsmerkmale. Jede Wohnung ist mit einer offenen Wohnküche, eleganten Badezimmern und Balkon oder Terrasse ausgestattet, die zum Entspannen einladen.

Lage

________________________________________ Ihr neues Zuhause in der Okenstraße 21 – Wohnen mit Flair und Komfort Willkommen in Freiburgs begehrtem Stadtteil Herdern, wo Sie in der Okenstraße 21 den idealen Rückzugsort finden. Umgeben von charmanten Altbauten, grünen Alleen und einer unvergleichlichen Ruhe genießen Sie hier eine Wohnlage, die urbanes Leben und naturnahe Entspannung vereint. Der nahegelegene Herderner Kirchplatz lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während gemütliche Cafés und individuelle Geschäfte Ihren Alltag bereichern. Für Familien bietet die Lage exzellente Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten – Kindergärten, Schulen und Parks sind nur einen Steinwurf entfernt. Dank der erstklassigen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Freiburger Innenstadt in wenigen Minuten, ob mit dem Fahrrad, Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Okenstraße verbindet modernes, komfortables Wohnen mit der Lebensqualität, die Freiburg so lebenswert macht. Hier treffen Sie auf eine engagierte Nachbarschaft und die perfekte Balance zwischen urbaner Dynamik und einer ruhigen Umgebung. Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses Stadtteils verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause in einem der lebenswertesten Viertel Freiburgs.

Ausstattung

• Landhausdielen in Eiche • Hochwertige Fliesen in Bad und Küche • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung & Kühlungsfunktion • Aufzug begehbar von der Tiefgarage • Elektrische Rollläden / Jalousien • Effizienzhaus 55 • Luft-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Vollwärmeschutz • 3-fach Verglasung uvm.

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