Familienfreundliches Reihenendhaus in Lehen

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenend
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79110
Ort
Freiburg - Lehen
ImmoNr
2019-100
Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstücksgröße
ca. 420 m²
Nutzfläche
ca. 53 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
832.500,00 €
PDF-Exposé
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Beschreibung

Familienfreundliches Reihenendhaus in ruhiger und grüner Lage. Großzügige 152m² Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Etagen bieten ausreichend Platz für die Familie. Zusätzliche 53m² Kellerfläche im Untergeschoss runden das üppige Platzangebot ab. Bei gesteigertem Interesse stellen wir Ihnen gerne einen 360° Onlinerundgang zur Verfügung. Die Immobilie wäre im Frühjahr 2021 verfügbar.

Lage

Der gefragte Stadtteil Lehen liegt im Nordwesten von Freiburg. Lehen besticht durch eine reichliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Das Objekt selbst befindet sich im Norden des Stadtteils. In ruhiger und unverbaubarer Lage grenzt es Richtung Westen an einen Spielplatz und direkt im Anschluss an die Dreisam. Eine Bushaltestelle befindet sich in 200m Entfernung. Bis zur Stadtmitte Freiburg und Hauptbahnhof sind es 5 Kilometer.

Ausstattung

Zum Haus gehört eine Fertiggarage, ein Stellplatz sowie ein nützliches Gartenhäuschen im Vorgarten. Beginnend vom liebevoll gestalteten Eingangsbereich über den idyllisch angelegten Hauptgarten können Sie im Außenbereich zu jeder Zeit die Seele baumeln lassen. Im Erdgeschoss befindet sich nach Betreten der Hauseingangstüre ein eigener Garderobenbereich inkl. einem Gäste WC und Absteller. Eine geschlossene Küche mit gepflegter EBK sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich komplettieren das Erdgeschoss. Der offene Kamin sorgt im Winter für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre. Im Obergeschoss befindet sich das hochwertige im Jahr 2016 erneuerte Tageslichtbad mit Whirlpool Wanne und bodenebener Dusche 120 x 90. Weiterhin befindet sich angrenzend das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer welche über einen gemeinsamen Westbalkon verfügen. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres vollwertiges Tageslichtbad mit Dusche. Zwei der drei Zimmer im DG verfügen über einen gemeinsamen Südbalkon. Ein vollwertiges Kellergeschoss lässt keine Platzansprüche offen. Ein eigener Heizraum mit Ölheizung aus 2008, zwei weitere Kellerräume und einem 25 m² großen Hobbyraum mit Heizkörper lassen sich vielseitig nutzen.

Weitere Informationen

Wir bitten aus Rücksicht der Eigentümer im Vorfeld einer Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorzulegen.

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