helle 2-Zimmerwohnung im Freiburger Zentrum WG-optimiert

Beschreibung

Diese gut geschnittene und WG-optimierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2009 umfassend kernsanierten Mehrfamilienhauses. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine ideale Nutzung für eine Wohngemeinschaft, da beide Zimmer gut proportioniert und separat zugänglich sind. Alternativ eignet sich die Wohnung selbstverständlich auch perfekt für Singles oder Paare. Das gesamte Gebäude wurde 2009 vollumfänglich saniert, sodass Sie hier von einem gepflegten Gesamtzustand und zeitgemäßem Wohnstandard profitieren. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz im Innenhof sorgt für komfortables und stressfreies Parken direkt am Haus.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Freiburger Stadtteil Stühlinger. Der Stadtteil überzeugt durch seine zentrale Lage westlich der Innenstadt und seine hervorragende Infrastruktur. Die Freiburger Altstadt ist in wenigen Minuten fußläufig, mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn erreichbar. Der Hauptbahnhof liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet optimale regionale sowie überregionale Verkehrsanbindungen. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an alle Stadtteile. Stühlinger ist besonders bekannt für seine lebendige, urbane Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars und kleinen Geschäften. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich direkt im Umfeld. Durch die Nähe zur Universität, zu Instituten und zum Universitätsklinikum ist der Stadtteil sowohl bei Studierenden als auch bei Berufstätigen sehr gefragt. Gleichzeitig bieten Grünflächen wie der Eschholzpark attraktive Erholungsmöglichkeiten mitten im urbanen Umfeld. Insgesamt vereint der Stühlinger urbanes Lebensgefühl, kurze Wege und eine hohe Wohnqualität – eine Lage mit nachhaltiger Attraktivität und hervorragender Vermietbarkeit.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick: ca. 56 m² Wohnfläche 2 gut geschnittene Zimmer (WG-geeignet) 2 Balkone Einbauküche Gebäude 2009 umfassend saniert eigenes Kellerabteil Außenstellplatz im Innenhof